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杭州萧山房产抵押贷钱流程:
(1).贷钱人贷前咨询:填写杭州萧山居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在杭州萧山单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人杭州萧山营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的杭州身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
以上就是全款房产抵押贷钱,金融机构房子抵押贷款,企业抵押分期房借钱,抵押按揭房资金周转贷款,抵押购房合同借款不押房,典当名贵手表贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。
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当人们需要大额资金周转的时候，杭州名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
杭州四类房子不能办理抵押借钱
1、借钱未结清的房子（按揭房）
抵押消费借钱的房子必须是没有任何抵押且无借钱的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已
经拥有此房子的他项权利，借钱人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
杭州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房子之
一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理杭州房子抵押消费借钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理杭州房子抵押消费借钱。
除了有房子抵押借钱之外，金融机构房产抵押贷款,个人农村房抵押借款,抵押房产银行生意借款,抵押住房机构贷款不押房,典当贵重物品借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。
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