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点击次数:19 发布时间:2024-05-23 10:22:19

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个人杭州房产抵押借款流程

1、提出房产抵押借款申请的需求:借款人提出借款用途,金额及年限时间;

2、准备申请房产借款的资料:借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、杭州上门看抵押房产并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、杭州送报审批房产抵押借款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、签订房产抵押合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、签订抵押登记手续:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、发放房产抵押款项:借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

抵押房屋机构借款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产银行建筑装饰贷款,抵押住房银行借钱不押房,名贵酒典当贷款等借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押房屋机构借款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产银行建筑装饰贷款,抵押住房银行借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押人应提供:房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、杭州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入

5、所抵押房子未列入当地杭州城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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